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簡單便利東森房屋房仲網

發佈日期:2014-07-14
 

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少數比較謹慎的金融機構,東森房屋房仲網開始從緊縮二胎的房貸做起。也就是接民眾在房屋抵押給某家銀行之後,再以同一棟房屋向其他銀行借二胎的貸款,以免未來法確保債權。通常房屋若座落在精華地區,加上貸款人的還款能力佳,以及第一順位房貸的餘額很少,銀行評估房屋市價值錢,即使借款人還出錢,拍賣之後償還第一順位房貸之後,二胎的銀行也能保障債權,東森房屋房仲網才會考慮核貸二胎房貸。
除了銀行業者對二胎房貸的緊縮措施,主管機關也嗅到房貸過熱可能引發的道德,因此金管會為避免銀行承作高成數房貸,導致放款增大,銀行公會理監事會,將在聯合徵信中心成立「動產成交行情及鑑價資訊平台」,東森房屋房仲網使各銀行可獲得更透明化的二胎資訊,產生製衡效果,房貸核貸標準趨於平均。