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買屋網提供相關諮詢

發佈日期:2014-07-14
 

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最近幾乎各銀行都緊縮房屋貸款成數,表示,今房貸放款成數會壓低到左右,低於一般的八成。
聯邦銀副總塗洪茂指出,尤其需要注意名下買屋網已有多戶動產,且有租用或自住的投機客,目前聯邦銀房貸放款政策,也是以精華地段為優先,做投機客生意、也做“固定利率”房貸,同時把放款買屋網成數下壓,以鎖住風​​險。
過,也有銀行調整策略,進軍毛利相對較高的二胎房貸市場,將推出“房屋淨值貸款”,利率在到之間,只要房屋還買屋網有餘值,就可再向銀行貸款。所謂“房屋淨值貸款”,是房屋市價扣除貸款餘值後,若仍有“淨值”,銀行就會依淨值的金額再適度貸款給民眾。